Fase C:
Realisatie & beheer
Tijdens de realisatie- en beheerfase legt de opdrachtnemer het werk aan en beheert deze de asset gedurende de contractduur. In die beheerfase is meestal sprake van onderhoud. Dit kan variëren van dagelijks onderhoud tot groot onderhoud en renovatie. Meestal stelt de opdrachtnemer ook een onderhoudsstrategie op.
In deze fase kan de opdrachtnemer waarde toevoegen door:
- de kwaliteit van het werk zowel tijdens de realisatie- als de beheerfase te meten, te monitoren en te voorspellen. Onder andere met sensoren en datamodellen waarmee de (rest)levensduur kan worden ingeschat
- preventief onderhoud te plegen, zo duurzaam mogelijk, om de levensduur van assets te verlengen en groot onderhoud uit te stellen
- groot onderhoud zo duurzaam mogelijk uit te voeren
Aanbevelingen
Werk samen met de opdrachtnemer
Werk ook in deze fase intensief samen. Zo blijf je kennis en ervaring uitwisselen met de opdrachtnemer. In een open gesprek over de gewenste functie van de assets en over je maatschappelijke doelstellingen kun je samen de beste oplossingen voor onderhoud van de assets kiezen.
Herijk tussentijds de onderhoudsstrategie
Bij langere onderhoudsperiodes: herijk tussendoor de onderhoudsstrategie en identificeer duurzamere alternatieven.
Beloon duurzame resultaten
Meet tijdens deze fase de duurzaamheidsresultaten ten opzichte van de inschrijving, bijvoorbeeld met de MKI of MCI (Material Circularity Indicator). Beloon of stuur bij op basis van de uitkomsten. Beloon ook een eventuele langere levensduur.
